2006〜2016年築, 専有面積63.65㎡〜83.65㎡の平均販売価格
埼玉県
57.3万円/㎡
前年比+6.0%
さいたま市北区
56.0万円/㎡
前年比+5.9%
イニシア大宮宮原サザンフォート
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
湘南新宿ライン宇須 / 土呂駅 徒歩15分
2011年築 / 14階建 / 165戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 73.65㎡の場合
相場
4,952万円
67.2万円/㎡
3,651
4,518
5,385
6,253
AI査定結果
推定相場価格
4,952万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,518万円〜5,385万円
61.3万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
イニシア大宮宮原サザンフォート
4,380万円（59.5万円/㎡）/ 6階 / 73.65㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 4,380万円 | 59.5万円 | 6階 | 73.65㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2023/08/21 | 3,980万円 | 54.4万円 | 4階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/14 | 3,990万円 | 51.9万円 | 9階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/10 | 3,700万円 | 47.4万円 | 5階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/29 | 3,580万円 | 48.9万円 | 10階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/02 | 4,380万円 | 47.8万円 | 10階 | 91.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/01/22 | 3,700万円 | 48.1万円 | 8階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 3,780万円 | 49.2万円 | 8階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 3,680万円 | 47.1万円 | 1階 | 78.08㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.65万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | イニシア大宮宮原サザンフォート さいたま市北区宮原町一丁目 | 土呂駅15分 | 4,380万円 | 59.5万円 | 73.65㎡ | 3LD・K | 6階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 165戸 | RC |
| 2024/12/22 | ブランズ大宮宮原サンマークス さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅5分 | 4,180万円 | 56.9万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 1階 / 17階建 | 南東 | 2008年 | 179戸 | RC |
| 2025/06/05 | パークシティさいたま北コートレジデンス さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅5分 | 5,490万円 | 62.4万円 | 87.97㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 184戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6%上昇、さいたま市北区では5.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
オーベル大宮宮原
埼玉県さいたま市北区吉野町一丁目
JR高崎線 / 宮原駅 徒歩 15分
1994年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
コスモ大宮西
埼玉県さいたま市北区奈良町
高崎線 / 宮原駅 徒歩 13分
1992年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
ファミール大宮宮原壱番館
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 宮原駅 徒歩 14分
1995年築 / 8階建 / 99戸 / RC造
ガーデンコート大宮本郷
埼玉県さいたま市北区本郷町
埼玉新都市交通伊奈線 / 今羽駅 徒歩 9分
1993年築 / 9階建 / 84戸 / RC造
コスモ大宮ロイヤルフォルム
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩 4分
1992年築 / 11階建 / 192戸 / SRC造
大宮吉野パークホームズ
埼玉県さいたま市北区吉野町二丁目
JR高崎線 / 宮原駅 徒歩 2分
1991年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
セザール大宮土呂
埼玉県さいたま市北区土呂町二丁目
東北本線 / 土呂駅 徒歩 11分
1999年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
レクセルプラザ日進
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩 10分
2003年築 / 6階建 / 129戸 / RC造
センティア北大宮
埼玉県さいたま市北区東大成町一丁目
東武野田線 / 北大宮駅 徒歩 9分
2014年築 / 8階建 / 87戸 / RC造
ブリリアンス大宮公園
埼玉県さいたま市北区盆栽町
東武野田線 / 大宮公園駅 徒歩 6分
1990年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
イニシア大宮日進
埼玉県さいたま市北区大成町四丁目
JR川越線 / 日進駅 徒歩 7分
2012年築 / 11階建 / 86戸 / RC造
ラミーユ大宮ハイライズ壱番館ソレール棟
埼玉県さいたま市北区宮原町一丁目
JR宇都宮線 / 土呂駅 徒歩 15分
1987年築 / 9階建 / 132戸 / SRC造